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华远首创22亿夺大兴地块

发布时间:2019-08-14 18:00:15 编辑:笔名

北京土地市场持续高温。昨天,位于南六环外的大兴孙村两宗宅地出让,共收金22. 亿元。京城房企华远地产和首创置业各下一城。两地块现场竞争激烈,现场竞价前已有十几家房企报价。华远夺下的孙村B17地块,规划建筑面积14.85万平方米,起价10.5亿元。竞拍开始,首创、首地集团等竞争激烈,最后阶段华远杀出,以12.1亿元拿地成功。

首创联合体则以10.2亿元夺下孙村B19、B20地块,该地块规划建筑面积11.07万平方米,起价7.8亿元。孙村B19、B20地块合理价格上限为8.97亿,在约5.2万平方米的商品住宅全部竞成自住商品房后,首创、泰禾等企业仍在激烈争夺。

这也是继11月4日中铁建和旭辉分别拍出 100%自住房配建 后,北京竞地时再次出现 除了限价面积外,所有面积全部竞拍成自住型商品房 案例。

市场研究部总监张大伟表示,孙村两地块的楼面价都超过了或接近了区域在售的商品房价格;从最近的几块地看,房企为了获得商品房地块,自住房的竞争更加激烈,可谓 拿地不问价 。

近期北京土地市场持续高温。北京市国土局数据显示,北京今年经营性用地供应规模为历史同期最高水平;目前北京今年土地出让金已超1 49亿元,创下三年来新高,仅次于2010年单年卖地超1600亿的高峰。此外,还将有10宗住宅用地在12月上旬前出让。

中国房地产经理人联盟秘书长、华业地产副总裁陈云峰分析,尽管有些地块价格偏高,但是房企也看到了北京市场空间大、未来售价高、需求旺盛。

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